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你好。我弟弟是二级智残，俗称傻子。没有什么对字理解的意义。手扶着歪歪扭扭能写一下自已的名，但别人看不清楚，他签的字法律生效吗？第二个回题，假如他的监护人帮着签字法律生效吗？

其他 2019-02-12 15:22 人浏览
共3位律师解答
  • 一般情况下，他的签字没有法律效力，他的监护人签字有法律效力。
    【追问】你好。事情是这样，我姐姐己照顾他为甴，通过中介给办事人员点好处费就把我残疾弟弟的房名给改了，所有包括监护人在内和我弟要的养女都不知情，但当时考虑到都是一家人他要是能照顾好残疾弟弟也行，我们就都做了养女工作。但我姐姐做生意把房子压给了信贷，造成还不上贷款法院给拍卖后果，后多方湊齐把房子给赊回来了。他我姐外欠款很多。养女考虑到他父亲和我姐姐的处境，想把房名还改回到父亲名。因为改房名时就是违规操作的，请问下一步应该怎么办。他们办过户时也没看看我弟弟的残疾证，用眼睛一看就是先天性智残儿。
    【回答】可以向房产局申请撤销上一次的房产变更，因为当时变更时你姐是否是监护人，是否是唯一的监护人，你弟弟是否是完全民事行为能力人，这些房产局应该都没有严格审查，而且上次的房产变更严重损害了你弟弟的利益；如果房产局不批准，你们可以尝试起诉房产局来解决。这个办法解决起来较复杂，拖得时间也会很长。还有一个办法是你们和你姐协商，让她同意将房产再次变更至你弟弟名下，但这样要支付税款、过户费等费用。
    李晓光律师

    李晓光律师

    2019-02-11 09:13
  • 首先审查其是否是无完全民事行为能力人。
    赵立民律师

    赵立民律师认证

    2019-02-11 10:49

     咨询我
  • 是否是无完全民事行为能力人。
    刘哲律师

    刘哲律师

    2019-02-12 15:22
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