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买二手房，全款已经给了房东，可是现在过不了户，房东也不接电话，我现在怎么办

其他 2019-09-12 06:11 人浏览
共5位律师解答
  • 二手房买卖房东要履行如实告知义务，不得弄虚作假，按照合同所规定的质量(结构、使用状况)、附属设施以及数量交付房屋。交付时，卖房人不得隐瞒房屋缺陷，否则，卖房人就要承担违约责任，并负责进行维修，买房人也可在一定期限内提出解除合同，并可要求卖房人赔偿由此造成的经济损失。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2019-09-12 06:11

     咨询我
  • 买二手房应注意事项有：　　

    1、房产证是否已抵押有无疑议登记，　　

    2、夫妻双方是否都同意出售房产，　　

    3、法院查封债权债务等，　　

    4、出售人是否是产权人等等。

    因为二手房买卖产生纠纷最好可以先协商，协商不成可以起诉解决。

    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-04-22 21:15

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  • 房产过户流程　
    1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
    2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
    3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
    4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-04-18 15:27

     咨询我
  • 如协商不成，可以起诉处理
    王钢律师

    王钢律师

    2019-02-12 23:21
  • 有合同吗？
    郭少伟律师

    郭少伟律师

    2019-02-12 16:45
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