2010年结婚，于2015年购房一套，用女方住房公积金贷款办理，男方无公职，2018年离婚，离婚协议上已注明房子为女方所有。现开房商通知办理不动产权证，购房合同上只有女方名字，住房公积金贷款合同上共同还贷方是男方名字，现不动产中心不允以办理房产证，认为是婚内购房且贷款合同上有男方名字，而男方也愿到场当场写放弃房产说明，不动产中心仍然不允以办理，说无法证明女方有还贷能力。给出的处理办法为：1.一次性还清贷款可只写女方一人名字；2.让住房代积金出具证明，证明女方有还贷能力；3.更改购房合同，银行办理合同，住房公积金贷款合同，这三个合同全部更换为女方一人名字，方可办理。想问下，这种处理方式合理吗？应该怎样维护自己合法权益

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