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我和别人合租的房子，我几个月前没租了，今天和我合租的人找我，说我以前钥匙掉了的，现在她也不租了，房东要求我换锁，这样合理吗？？？

其他 2019-06-27 13:53 人浏览
共5位律师解答
  • 你好，你可以拒绝这样的要求。
    周文才律师

    周文才律师认证

    2019-02-14 14:08

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  • 租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-06-27 13:53

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  • 租房合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
    房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2019-06-08 19:14

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  • 《合同法》第215条规定，“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。因此，房屋租赁期限不满半年的，可以是口头租赁合同或者书面租赁合同；房屋租赁期限在6个月以上应当采取书面形式租赁合同。房屋出租人义务：
    （1）交付出租房屋的义务：出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人占有、使用和收益。（2）出租房屋保持义务：出租人应当保持出租房屋符合约定的用途。（3）出租房屋维修义务：出租人应当履行出租房屋的维修义务，但当事人另有约定的除外。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-05-20 15:35

     咨询我
  • 你好，你可以拒绝这样的要求。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2019-02-13 17:27
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