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男方担保借款合同，法院冻结房子夫妻共同财产能否拍卖

离婚 2019-10-25 05:53 人浏览
共7位律师解答
  • 你好，这个如果是属于你们的夫妻共同债务的话，法院会执行你们夫妻的共同财产，如需避免这个风险，
    刘志文律师

    刘志文律师

    2019-02-15 11:18
  • 你好，一方以个人名义欠下的债务，如果并非因共同生活所负的债务，不属于夫妻共同债务。
    于梦阳律师

    于梦阳律师认证

    2019-02-19 10:18

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  • 产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。 提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。1、如果是连带担保责任，银行有权同时向担保人和债务人主张权利，也有权单独向担保人主张；2、如果向担保人主张，并且由担保人承担责任的，担保人承担责任后可以债务人追偿；3、一般如果是担保人的自住房屋，法院不会强制拍卖，当然各地情况不一，有可能有不同。
    民事法律律师团队律师

    民事法律律师团队推荐

    2019-10-25 05:53

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  • 通常来说，银行是房子的第一抵押权人，如不能按期偿还银行贷款，银行有权起诉到法院，再申请法院拍卖房子，拍卖所得款用于偿还贷款，在这种抵押状态下，也只有银行能拍卖你的房子。其他债权人如要申请法院拍卖房子，则必须经过银行的同意，而且拍卖所得款应该优先偿还给银行，剩余部分才能给这个债权人。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-09-24 01:30

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  • 《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》
    第一条　对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。
    第二条　人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。
    第三条　上述宽限期届满后，被执行人仍未迁出的，人民法院可以作出强制迁出裁定，并按照民事诉讼法第二百二十六条的规定执行。强制迁出时，被执行人无法自行解决居住问题的，经人民法院审查属实，可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-04-23 03:56

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  • 按照目前的法律规定，是可以拍卖的，但是必须划出另一方的夫妻共有财产
    李海娜律师

    李海娜律师

    2019-03-06 16:01
  • 谁的名字在房产上
    李晶律师

    李晶律师

    2019-02-14 23:19
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