你好，我的房子通过中介卖了，总价74万，对方支付了40万，贷款34万，户也过给对方，对方在没有银行去银行签字办理贷款的情况下趁机把户口都迁移过来了。原本我的房子我没有迁移户口过来的。现在对方不愿意履行合同，不愿意贷款付尾款。怎么办？

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