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我租房开了个超市，签了三年合同，合同上写着如乙方在这三年内退租要付违约金，在我开了2年半的时候在房东同意的条件下我怀孕将超市转租了，三年房租我全部交清，现在三年房租到期，我去退当年租房押金3000元，房东说转租违约，扣违约金，我转租又不是退租，合同上写的退租违约。请问下退租和转租一样吗？

其他 2019-05-21 11:49 人浏览
共3位律师解答
  • 您好，不一样，并未违约。
    宁夏瀛智所律师

    宁夏瀛智所律师认证

    2019-02-20 15:37

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  • 劳动合同到期，其实合同已经终止，一般合同内容双方协商确定。只不过劳动合同法规定，如果用人单位提供不低于先前条件续签合同，劳动者拒绝的，单位无需支付经济补偿金。所以，可以变更岗位，但如果劳动者不同意，单位应支付经济补偿金，并解除合同。
    合同纠纷律师团队律师

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    2019-05-21 11:49

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  • 1：押金和违约金都是为了保证合同的顺利完成，但押金和违约金是不同的。通俗点说，押金是一种保证，而违约金是一种惩罚。2：押金交付是在合同成立之后、履行之前，是为了保证合同的双方当事人遵守合同的权利和义务。甲方支付给乙方押金，若甲方违约，则押金不退还，若乙方违约，则双倍返还押金。3：违约金是在合同未能履行的情况下违约方向另一向的赔尝，金额多少由合同规定。4：根据合同法规定，押金的数量不能超过总款项的百分之二十，所以你所说的百分之五十的押金，本来就是不合法的。5：动法规定，被雇佣者若想解除劳动合同，可提前一个月向雇佣者提出辞职。我还是建议你用正常的辞职程序辞职，因为无论是押金还是违约金，合同违反方都要向另一方支付一定的款项。合同中违约金和押金
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-05-21 11:17

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