您好，我家刚装完修没有入住，过年期间物业打电话说家里跑水了，进屋后发现是厨房下水管道冻了，同时地热也冻了，导致的楼下污水排不走，反到我家室内，我想问这个责任是谁的责任，是业主个人责任，还是开发商或是物业

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