咨询详情

律师你好,请问我是北京昌平区沙河的村民,我们村要拆迁,我我家宅基地是我父亲的名字,10年的时候给我到公证处公证了一间房子,我是农转非的,请问拆迁的时候能另外申请宅基地补偿吗

拆迁补偿 2019-03-20 00:52 人浏览
共6位律师解答
  • 您好,根据拆迁政策或拆迁协议等主张相应份额,需要根据当地的政策。
  • 建议咨询当地政策
  • 可以委托律师
  • 农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。
      一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。
      房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为:
      房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价
  • 您好,您可以咨询一下土地管理部门!
  • 向土地使用权部门查询
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
平台北京律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部6个解答
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中