咨询详情

买的商铺，付了首付款，因为没有预售证，没签合同，现在想退房，一般需多长时间

其他 2019-03-20 05:53 人浏览
共9位律师解答
  • 可以协商或者起诉退房。。 只要没办下来预售证 你的赢面大，办下来就难了。。。 建议请律师进行帮助，维护其合法权益。
    刘晶律师

    刘晶律师

    2019-02-21 21:25
  • 你好，联系律师起诉处理。
    梁静飞律师

    梁静飞律师认证

    2019-02-21 16:24

     咨询我
  • 1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，你可以放心的购买了！4，开发商在未办理出预售证前是不能买卖房子的，所签订的购房合同也是非法的，在房管局是不能备案的。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-03-20 05:53

     咨询我
  • 需要和开发商协商，没有具体的规定。
    白旭飞律师

    白旭飞律师

    2019-02-22 08:32
  • 你好，可以协商；协商不成尽早起诉为宜。
    王丽侠律师

    王丽侠律师

    2019-02-21 17:52
  • 没有预售证的房产买卖合同是无效的，若购房者不愿再购此房，应尽早起诉，解除预售合同，要求退款和赔偿损失。否则，若开发商在起诉前把预售许可证办出来了，预售合同很有可能不再被认定无效
    赵静光律师

    赵静光律师

    2019-02-21 16:44
  • 你好，建议协商解决
    裴宗峰律师

    裴宗峰律师

    2019-02-21 16:37
  • 你好，建议协商解决
    李云律师

    李云律师

    2019-02-21 16:22
  • 您好，跟卖家自行协商即可
    安玉斌律师

    安玉斌律师

    2019-02-21 16:21
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台郑州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部9个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
新密市律师 中牟县律师 巩义市律师 新郑市律师 登封市律师 荥阳市律师 上街区律师 惠济区律师 管城回族区律师 二七区律师 中原区律师 郑东新区律师 金水区律师
驻马店律师 周口律师 济源律师 信阳律师 商丘律师 南阳律师 三门峡律师 漯河律师 许昌律师 濮阳律师 安阳律师 新乡律师 鹤壁律师 焦作律师 平顶山律师 洛阳律师 开封律师 郑州律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律咨询库 > 河南咨询 > 郑州咨询 > 郑州咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟