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我买房子，给了房东1万定金，房东也写了收据，但是收据上只写了收了购房定金1万，并没有写违约赔付内容。现在房东在我不知情的情况下卖给了别人，我可以要求双倍退还定金么？

其他 2019-08-06 15:45 人浏览
共4位律师解答
  • 要具体看定金合同的 。。。。
    李勇律师

    李勇律师认证

    2019-02-25 16:17

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  • 按照法律规定，如果是由于卖方的原因导致不买了，可以要求双倍返还定金；如是因为买方的原因造成不买房了，无权要求退还定金；如是因为不可归于买卖双方的原因造成的，可以要求退还定金。所以是否能要求返还定金，要具体情况具体分析。建议先与卖方协商解决，协商不成的，可以搜集证据向法院起诉解决。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-08-06 15:45

     咨询我
  • 签订正式的房屋预售契约之前，买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约，不具备房屋预售契约的法律效力，只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款，则若购房者在签订认购书后反悔，发展商有权没收购房者的定金；若发展商违约，不与购房者签订正式的预售合同，则购房者有权要求发展商双倍返还定金。
    你的条件，是自己要求的条件还是在认购协议中约定的条件，如果是约定的条件，因开发商没达到则定金应双倍返还。如果不是约定的，只是你自己要求的，你无正当理由不买房的，定金不退
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-07-03 01:36

     咨询我
  • 我们知道退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2019-05-17 09:12

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