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你好、我奶奶(健在)有一套房改房,我爷爷已经去世,我奶奶是唯一继承人!已做过公证。现在想要过户给我,可以买卖过户吗?

其他 2019-03-17 15:01 人浏览
共6位律师解答
  • 房改房可以过户吗? 房改房是可以过户的,但过户手续要慎重。已购公有住房,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。

    房改房一般是不允许交易的,特别是国家政府,公安等机关单位的。按照现行国家法规,房改房要交易需要交纳一定的土地出让金费用并且办理上市证,这样才可以上市交易。具体的买房要交多少税要看房屋的评估价格。二手房交易都要房产评估部门进行评估。交所需交纳的费用有房屋评估价格的--2%是个人所得税(卖方)。3%契税,)0.5%的印花税,还有房屋评估费,公正费,登记费等。

  • 你好,是可以走买卖过户手续的,具体程序咨询房管局
  • 你好,是可以走买卖过户手续的,具体程序咨询房管局
  • 您好,可以的
  • 你好,是可以走买卖过户手续的,具体程序咨询房管局
  • 可以的,也可以以赠与的方式过户。
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