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你好。有问题。麻烦解答一下。谢。是这样的。我的父亲在我十二岁时去世。后母亲改嫁。我们同继父一起生活。继父去世前把房产公证给母亲。先母亲也一去世。请问这房产如何继承。

其他 2019-10-19 18:26 人浏览
共3位律师解答
  • 办理农村房产继承通过以下两种方式：
    一种是继承人之间对遗产继承权及继承份额存在争议，无法协商解决的。可以继承纠纷向法院起诉，根据法院民事调解书或判决书来办理房屋继承及变更土地使用权人。
    另一种是继承人之间对遗产继承权及继承份额协商一致，继承人应当共同到不动产（房屋）所在地公证机构办理继承公证。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-10-19 18:26

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  • 办理农村房产继承公证：
    先要区别所继承的农村房屋是家庭共有还是夫妻共有，再要看是原始取得还是继受取得。申请人除了向公证处提交集体土地使用证外，申请人还要向公证处提供建房审批表。所有继承人应当共同向公证处提出申请。根据我国继承法，第一顺序继承人是父母、配偶、子女。此外还要向公证处提供村（居）关于被继承人的死亡、亲属关系证明、房屋现状照片等。依据不同的继承情况，公证处还会要求申请人提供其他证明材料。
    请人申请办理农村房屋继承，最好由宅基地所在村的农村户口继承人继承比较合适，在变更登记宅基地使用证时符合政策规定。如果是非宅基地所在村的继承人继承，土地使用证虽可变更登记至继承人名下，但今后申请不符合审批条件的就无法批准。因为目前宅基地只允许本村民组织成员使用，一旦房屋拆除后，土地使用权由集体收回
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-08-21 18:36

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  • 房产继承程序：
    房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
    （一）继承公证
    继承公证需要带两个证明和两个证件
    1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；
    2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；
    3、继承人的身份证明；
    4、被继承的房产证或其他证明文件。
    如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
    5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。
    （二）到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
    1、房屋所有权证书；
    2、继承公证；
    3、继承人身份证及复印件；
    4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-06-23 00:15

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