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我奶奶留下一个房子有遗嘱归我上面本身是我和奶奶的名字现在我把房子卖了中介告诉我先办房产证但是最后要交20%的继承税房子才卖42万20%不就是8万了吗中介说房子有我名字我占一半只交另外一半的就是四万左右百度了好像不收继承税就一个公正税2%最多8000嘛现在我想知道继承税到底我要交多少其他的都不考虑一共不到几千块钱

其他 2019-12-17 16:25 人浏览

共4位律师解答

遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理房产遗嘱公证。房产遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。

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2019-12-17 16:25

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房产遗嘱具体法律效力认定如下：　　(一)继承人：1、公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。　　2、公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。　　3、公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。　　
(二)遗嘱的办理：1、公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。　　2、自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。　　3、代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。　　4、以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。

法律快车咨询顾问

2019-09-27 23:18

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一、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。

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2019-06-20 04:13

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你好，继承的财产出卖是需要交税的。

向小军律师

2019-03-07 08:07