我和姐姐2010年共同出资全款买房，2012年房子我买下来住了，按当时的市场价也付清了姐姐另一半的房款，但没有签协议，母亲和另两个姐姐可以作证。现在姐姐不配合办房产证和过户怎么办？也一直协商不好，可能是合肥的房价从2012年到现在上涨太多了

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