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未婚同居买房有法院民事调解书以及法院的协助执行通知，首次办房产证是否需要缴纳过户税？

调解 2019-04-06 23:45 人浏览

共10位律师解答

你好，请问你们购买的是二手房吗？还是直接从开发商手中购得？您方便时可以来电联系我，让我了解具体情况，再逐步为您解答。希望可以帮到您，尽可能维护当事人的合法权益。

【追问】不是二手房，直接是开发商手里买的

杨谦律师

2019-03-08 15:00
您好，需要缴纳过户税，其次您的调节书现在执行到哪个阶段了？未婚同居是面临什么纠纷？您的信息不明确，建议您来电咨询，我给您指导。

杜红涛律师认证

2019-03-08 14:03

咨询我
您好，建议您咨询房管局等相关部门。需要更多的法律帮助您可以直接来电咨询，我将竭诚为您解答。

刘琬琳律师认证

2019-03-08 15:05

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您好，建议您直接打电话咨询房管局，欢迎免费来电咨询，希望可以帮到您。

丁嫣律师认证

2019-03-08 13:51

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首次办理房产证不需要过户税的

胡永红律师认证

2019-03-12 20:59

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您好，建议咨询房管部门。

程智华律师认证

2019-03-08 12:52

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遇到办理房产证纠纷需要（一）勤于查询
购房人签合同前应查看清楚，开发商提供的国有土地使用证正本的记事栏中，有无土地被抵押的标注，也可以登录相关网站查询。
（二）认真查验文件
签约前可以查验国有土地使用证，如果是临时使用证或有抵押，要拒绝签约，或者一定要求开发商签订补充协议，约定开发商保证于xxxx年x月x日之前办理《国有土地使用证》。
（三）签好《购房合同》
《购房合同》中要有专门条款对房屋产权和房产证相关内容有所约定，不仅要约定具体办理的最后时限，还要约定不能按时办理的处理办法。
（四）解约与索赔
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果开发商存在下列严重违约行为，您可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并要求赔偿。

法律快车咨询顾问

2019-04-06 23:45

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需要交税。

金自林律师

2019-03-09 08:58
你好需要交纳

易磊律师

2019-03-08 13:23
您好，您可以咨询一下当地房管局。

郭庆梓律师

2019-03-08 13:10