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你好，我想咨询一下，我租一个月房子交了200的押金，房租还没有交只住了1天，房东不退我押金。我觉得一天的话他要多少钱给房东就可以。房租是300一个月，房东这样不退房租的行为是否合法。

其他 2019-09-11 23:27 人浏览
共4位律师解答
  • 根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议：请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-09-11 23:27

     咨询我
  • 房东不退给房租和押金有两种情况：
    一、有签署租赁合同的，以合同内容为准；
    二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。
    1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；
    2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-06-05 02:45

     咨询我
  • 1、你与房东签订的房屋租赁合同是你们真实意思表示，合法有效，应当受到相关法律法规的保护；2、你们都应当按照《合同法》第60条规定诚实信用的履行相应义务；3、租房合同期满后，房东迟迟不退押金，显然属于违约行为；4、依据《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。5、所以，你可以要求房东继续履行合同，要求他退还押金。6、你租期到了租赁合同就终止了，你应该搬离房屋，房东应该退还押金。双方的权利义务就终止。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2019-05-16 04:13

     咨询我
  • 按照双方之间协议约定办理，
    戴会荣律师

    戴会荣律师

    2019-03-09 20:49
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