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你好，我在大连某地产定的房子，交了一万定金两万团购费，第二天个人原因房子不能购买了，请问团购费可以退吗？定金可以退吗？去找过一次销售，销售说都退不了，我应该怎么办呢？

其他 2019-03-11 18:32 人浏览

共6位律师解答

这具体要看你们之间是否有书面约定或者定金收据等如何写明，如果不符合法律对于定金的规定，则可以退还。

姜梦怡律师认证

2019-03-10 12:11

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　　买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗，　　一、买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗　　1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的，例如开发商将约定房屋出售给第三方等，购房者可要求开发商双倍返还定金;　　2、如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房买卖合同》的，例如购房者放弃购买约定房屋等，购房者将损失定金;　　3、在认购书约定的时间内经购房者与开发商协商，双方对《商品房买卖合同》具体条款无法达成一致的，购房者可要求开发商退还已交纳的定金;　　4、如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，购房者可要求开发商退还定金，并要求开发商支付相应的利息损失。　　5、出现定金纠纷双方可协商解决，如协商不成，可按《认购书》中约定的仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。　　二、买房不开发票向谁投诉　　房产中介收取中介费，必须开具正规发票;若遭遇拒开发票，可拨打12366或携带加盖公章的收据等凭证，到辖区税务部门投诉;一经查实，执法部门将按相关规定处罚。　　依照《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定：销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。

法律快车咨询顾问

2019-03-10 22:20

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具体看房屋情况，一般可以退定金，团购费是违规收费

高飞律师

2019-03-11 18:32
有办法解决。

毛健民律师

2019-03-11 10:14
有难度 .

刘哲律师

2019-03-10 15:57
定金是不能退的

法律快车律师团队律师

2019-03-10 10:13

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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