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商品房刚装修好发现测出它本身主水管有漏水想象。可以追究开发商哪些责任？可以给我们陪哪些经济损失？

刑事辩护 2019-03-26 07:01 人浏览
共7位律师解答
  • 您好，根据《住宅室内装饰装修管理办法》第32条规定：在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期为2年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏保修期为5年，保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为2年，有防水要求的厨房、卫生间、外墙的防漏则为5年。‍您可以和开发商协商处理。
    苟小明律师

    苟小明律师

    2019-03-12 09:27
  • 你好！这个一般接钥匙前要检查仔细的，只要开工装修后，较难追责开发商。另一方面可参考购房合同，有无约定房屋维保期限，期限内可以申请开发商维修。协商不成，只能向住建部门申请第三方鉴定，看是开发商建造质量问题，还是装修不当损伤。原因查明后向责任方索赔。
    陈加林律师

    陈加林律师认证

    2019-03-12 15:06

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  • 购买房屋漏水的解决办法：《物业管理条例》第五十四条第二款的规定：专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
    根据国家有关规定：正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;六窗翘裂、五金件损坏1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月;其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-03-26 07:01

     咨询我
  • 您好，可以。协商不成，起诉维权
    龙宇涛律师

    龙宇涛律师

    2019-03-12 15:11
  • 您好，你可以追究对方的违约责任。
    赵江律师

    赵江律师

    2019-03-12 10:21
  • 年后，在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期为2年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏保修期为5年，保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为2年，有防水要求的厨房、卫生间、外墙的防漏则为5年。‍您可以和开发商协商处理。
    胜师团队律师

    胜师团队律师

    2019-03-12 10:11
  • 这个可以要求对方赔偿
    朱秀峰律师

    朱秀峰律师

    2019-03-12 09:43
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