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公公去世了，婆婆健在，房产证是公公的名字，现在房子要平改，房子留给儿子，是平改前过户，还是平改后过户

其他 2019-12-16 22:49 人浏览
共4位律师解答
  • 　　房产证过户办理流程：　　一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;　　二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;　　三、到“公证”窗口办理公证手续;　　1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;　　2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;　　3.被继承房产的产权证明;　　4.被继承人的死亡证明;　　5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;　　6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;　　7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;　　四、到“私房交易”窗口办理交易手续;　　五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;　　六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-12-16 22:49

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  • 夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下：
    一、协议离婚方式下的房产证更名手续
    协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：
    1、身份证(及复印件);
    2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);
    3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
    4、房屋产权变更登记申请表;
    5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2019-10-01 22:14

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  • 办理完离婚手续再进行房产过户也是可行的，需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。
    1．前提
    对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证，且离婚协议有明确的房产归属。
    2．办理流程
    （1）到场人：夫妻双方；
    （2）办理地点：当地不动产登记中心；
    （3）所需资料：a．不动产登记申请审批表原件；b．申请人身份证明；c．房产证；d．离婚证、经民政部门备案的离婚协议
    3．其他注意事项
    （1）委托他人登记的，提交授权委托书、委托双方身份证明。
    （2）无民事行为能力人和限制民事行为能力人申请房屋登记的，需监护人代为申请。此时监护人需提供本人和被监护人的身份证明、监护关系证明、人民法院认定无民事行为能力。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-08-04 13:26

     咨询我
  • 现在应该已经办不了过户了
    张爱华律师

    张爱华律师

    2019-03-12 14:57
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