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16年5月份买的房子，17年二月份交完契税和维修基金，到现在开发商一直没办理房产证！该怎么办

其他 2019-03-25 09:42 人浏览

共8位律师解答

您好，按照合同违反约定要求赔偿，您可以和开发商协商，了解房产证办不出来的原因，协商不成可以提起诉讼。

法律快车律师团队律师

2019-03-13 09:09
可以到法院起诉，要求对方支付违约金，办理房产证。

杨进律师认证

2019-03-13 04:35

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办理新房房产证开发商需要提供： (1)盖章的申请表;
(2)房屋买卖合同;
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
(5)专项维修资金专用收据;
(6)契税完税或减免税凭证;
(7)购房者身份证明(复印件核对原件);
(8)房屋共有的提交共有协议;
(9)银行的提前还贷证明。

平台特邀律师推荐

2019-03-25 09:42

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您好，可以起诉要求开发商赔偿逾期办证的违约损失，同时主张办证，吴律师。

吴晓香律师

2019-03-20 10:43
要问明具体原因

陈黎律师

2019-03-16 11:09
你好，要看合同怎么约定的，如果违反合同约定可以追究开发商违约责任

王攀峰律师

2019-03-13 11:25
你好，如果已经具备了，办房产证的条件，而不去办理的话，可以考虑去自解决

【追问】政府热线说还没具备办理条件

蔡瑰律师

2019-03-13 08:07
按照合同约定对反违约可以要求赔偿

黄祥圣律师

2019-03-13 00:34