咨询详情

房产证上有三人名字共同共有（父母和儿子），父母二人已过世，生前没有任何遗嘱，其生存的产权人是否有权把房屋出租？其他继承人强制生存的产权人把房屋卖出，要分享遗产，房屋要不要卖出是否由该产权人说了算？其他继承人没有要卖出房屋的权力？

其他 2019-03-17 07:16 人浏览

共9位律师解答

继承方式：继承人之间无争议的联系公证处做继承公证后并按公证内容分遗产；有争议或无法提供继承所需材料的向法院起诉根据法院作出的生效法律文书内容继承遗产。继承份额：有遗嘱的按有效遗嘱无遗嘱的由配偶父母子女继承。关于法定继承的份额可由继承人可协商不能协商的一般平分但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。凭继承权公证书或法院作出的生效判决或调解书联系房管局办理过户。

法律快车律师团队律师

2019-03-16 13:30
1、你父母有遗嘱，按遗嘱继承。 2、没有遗嘱，按法定继承。按法定继承，子女、配偶和父母都是法定继承人，原则均分。 3、遗产范围，依据产权登记情况来确定，没有约定份额，原则均分，三分之二属于你父母遗产。 4、协商不成，只能通过诉讼继承房产，再决定出租还是出售房产。若还不清楚，可来电或预约咨询我们。

张向锋律师认证

2019-03-16 20:58

咨询我
你好，如果没有遗嘱，按法定继承，第一顺序继承人包括死者的父母（如不在世，可以不算）、配偶、子女。有争议或无法提供继承所需材料的向法院起诉根据法院作出的生效法律文书内容继承遗产。

张新律师认证

2019-03-16 13:54

咨询我
你好，需要全部法定继承人一起决定，是可以对外出租的；其他人可以要求分割的；需要协助，可以跟我具体沟通。

徐杰律师认证

2019-03-16 21:35

咨询我
需要先进行遗产继承处理的。可以请律师代理。。

张辉律师认证

2019-03-16 14:47

咨询我
你好，其他继承人可以要求分割继承遗产。

邹连香律师认证

2019-03-16 16:03

咨询我
其他继承人可以要求集成的

卞建平律师认证

2019-03-16 14:25

咨询我
其他继承人有权继承.

邢伟华律师

2019-03-17 07:16
继承份额还没确定，目前还无法出售，应该协商完毕或经过人民法院判决

赵宁律师

2019-03-16 13:45