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我祖父祖母去世家中有一套房子还在祖父名下父亲同辈的子女一致同意过户到我名下想咨询一下如果父亲和两个姑姑都放弃继承那么由我继承吗？

其他 2019-03-20 04:48 人浏览

共6位律师解答

您好，父母配偶子女是老人的第一顺位继承人，您可以经所有继承人的同意另立协议约定将房产赠与您，不属于继承。具体情况您可以来电咨询

易轶律师认证

2019-03-19 10:54

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房产要先办理继承过户，在办理时其它继承人可赠予他们继承的部分房产给孩子，属部分继承、部分赠予。要先公证，再到房管局过户。房产继承相关手续如下：
一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。（如办理时除孩子外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给孩子，那就可全部房产集中到孩子名下。）
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
费用有：
一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。
二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。

法律快车咨询顾问

2019-03-20 04:48

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你好：可以的，看手续了

赵波律师

2019-03-19 22:11
你好，不能直接由你继承的，可以先由你父亲继承，再办理过户给你

丁光华律师

2019-03-19 19:00
根据继承法的规定，继承发生时，无遗嘱按法定顺序继承，继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。根据你的陈述，你不属于法定继承人的范围，除非发生代为继承的。可先由继承人继承，然后赠与你。

裴宗峰律师

2019-03-19 11:36
您好，父母配偶子女是老人的第一顺位继承人，您可以经所有继承人的同意另立协议约定将房产赠与您，不属于继承。

李云律师

2019-03-19 11:26