您好，我17年9月买了一个商铺，到2019年3月份；还没有给我办房产证，只有一份预售的合同；也还没有网签，办不了贷款；我想把商铺退了，合情合理吗？我有没有违约？还有就是，他们说今年正在办，已经办下来了10户贷款，不知道什么时候到我，可是我就是不想要了，可以退吗？有违约吗？麻烦您了，比较急。

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