男方有第三者，他现在提出离婚，房产证是他的名字，现在他要卖掉房子，没有户口本他能卖吗？他拿房子做过抵押贷款，并且还有其他欠账，现在我如何才能维护自己的最大利益，不用和他平分欠账，还能得到这套房子，谢谢！

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