买私人的房子，买的时候说三年内办房产再把钱付清所以就写了份协议没有写合同(我们这一栋楼有十几户都这样)，但是现在已经有八九年了还没有把产权办理下来，中间喊他去办理公证可他不去，以前房主很有钱可是后来做生意失败了有了外债而我们的产权没有办，他名下就只有这栋楼，请问我们该怎么办？

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