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我在2019年1月份购买了两间30平米的商铺,属于分割式商铺,购房时开发商承诺四月份开业,四月份网迁,但是现在又说五六月份网迁,当时一时冲动付了百分之五十首付,六月底要交尾款,现在想咨询下,开发商承诺前后不一致,我是不是可以以开发商违约的理由要求退款

其他 2019-04-03 16:17 人浏览
共15位律师解答
  • 合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。 法律依据: 《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”   第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的,建议你电询律师以便详细分析,必要时委托律师介入维权以避免损失。
  • 需要根据双方 签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同 无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付 违约金等
  • 你好,建议按照合同约定履行,如对方存在违约和过错导致无法进行,可以按照合同违约要求对方承担责任
  • 如果无法协商,建议诉讼。
  • 这个是可以的
  • 建议按照合同约定履行
  • 按照合同履行
  • 你好,开发商的承诺是否已经落实到了合同上,如果没有书面证据是否可以被其他证据证实;对方违约的话,可以追究违约责任,是否能解除合同,可以电联律师详细咨询。
  • 具体得看合同理如何约定
  • 你好 需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。    第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
  • 您好,具体还是要看合同中是如何约定的,如果按照合同约定,开放商有违约行为,是可以主张要求对方承担违约责任的。
  • 您好,需要根据合同内容具体判断,
  • 要看合同具体约定。
  • 合同上有明确约定吗?有的话,可以追究其违约责任
  • 开发商是口头承诺还是合同上有约定?如果是有明确约定,可以诉讼违约要求退还。具体情况您可以电话咨询我。
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