您好，我于2011年11月与开发商购买一商铺，已交首付50%，余下五年月揭，在购买当天并与开发商签订商铺租赁合同五年，第一、二租金一次性支付，第三、四、五年每年支付一次年，目前该商铺还没办房产证，开发商也没付每一、第二年租金，开发商总推托过几天，眼下到13年11就满1年了，租金没拿到证也没办得，我该怎么办，请回复，谢谢

相关知识推荐

• 2015年首套房贷款首付降至25%

  央行和银监会发布通知，要求不实施限购的城市，首套房贷最低首付款比例调整为不低于25%。而不少国有银行

  房贷相关

  人看过
  
• 请问：我买一间商铺，交了50%房款，其余50%银行按揭，现开
  从现行按揭中的法律关系来看，其所涉各方主体主要包括银行、开发商、购房人（亦即借款申请人）、保险公司四

  沧州律师

  人看过
  

  218人咨询过

  去咨询
• 

  邹高飞律师

  上海慧谷律师事务所
  买房交定金可以退吗
  01:21
  人已看

• 北京买房首付

  对于大多数家庭来说，一次性付清房款是比较困难的。这个时候，按揭贷款买房成为了很多人的选择，这样可以暂

  房地产法

  人看过
  

• 买商品房交了定金真的不能退了吗

  定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金的性质

  房地产法

  人看过
  
• 我2010年买套房子，合同约定2011年年底交房，首付40%
  根据我国合同法的相关规定，由于退房是开发商的过错导致的，那么除了全部房款外，开发商还应当赔偿购房者因

  石家庄律师

  人看过
  

  341人咨询过

  去咨询

• 买东西交了定金就必须买吗

  买东西交了定金不一定要买，但是如果不买东西了，交付的定金是不能退的。因此，一般情况下，如果所购买的商品不存在瑕疵的，交付

  合同法

  人看过
  

• 全款购房仅8天房价直降10% 购房者诉请退房被驳

  退休工人耿女士今年5月22日购买一套位于北京市丰台区马家堡的房屋，当时置业顾问信誓旦旦保证房屋不会降

  房产合同知识

  人看过
  
• 我去年11月买了套房，先付了50%房款，今年7月之前付清余款
  首先，购房者与开发商在购房合同中约定了退房条件的，购房者可以按照约定条件退房。其次，如果双方没有约定

  南昌律师

  人看过
  

  124人咨询过

  去咨询
• 我于2003年4月22日购买了一套商铺，当日签订了合同并首付
  商铺可以任意买卖，没有时间限制。商铺是享有最高40年产权的商品房，产权人可以自由买卖，在房管局办手续

  吉林律师

  人看过
  

  262人咨询过

  去咨询
• 律师您好，我2016十月份时，经人介绍到本地一房地产公司购买
  您好，可以拿上合同预约面谈。

  刘耀武律师

  人看过
  

  9140人咨询过

  去咨询
• 2014年10月在我们县城买的期房，准备办理按揭，所以开发商
  你好，协商不成起诉处理。1、民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)

  高志博律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 本人在2012年7月买了一套商品房，当初房地产做活动，只须支
  这不合法，该笔款项百分之一支付违约金，太高。法律不会支持。

  胡德荣律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 我于2011年11月与开发商购买一商铺，已交首付50%，余下
  你好，按照合同约定执行。可以要求解除合同，也可以要求履行合同赔偿损失。

  李大庆律师

  人看过
• 针对装修公司不合理的价格合同以及他相关质量不达标的，房子完工
  你好！ 合同是怎末约定的 的

  天习律所律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 我有自己的贷款房，再加上别的房子加上我的名字还能加吗？
  法律分析：房产证上是可以加名字的，但是要征收加名税，房产证上加名字及办理，主要分为三种情况：一、有房

  广州律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 租金已经支付了一个月，但必须提前半个月支付一个月的租金，但不
  不一定，要看相关情况：1、有口头约定租期的，租期未到时承租人随时搬走构成违约。合同有书面形式、口头形

  广州律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 已经签了认购书，首付已交，还没签正式合同，现在房价降了，可以
  你好，要看买卖合同是怎么签订的

  陈世炫律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 两夫妻想在城里买房 丈夫却私下给亲戚汇款委托他去办理产权过户
  你好！！ 这个是可以帮助你的 的

  天习律所律师

  人看过
• 所有的钱都转给了其中一个孩子，其他孩子有权争论吗？
  你好，建议协商处理

  广州律师

  人看过
• 自来水公司不给业主开水，业主找开发商还是自来水公司
  法律分析：自来水公司的直接管理部门是当地的建设委员会，投诉自来水公司的方法为：1.遇到的问题可向建委

  广州律师

  人看过
• 在大学寝室生活凌晨室友不睡觉打扰他人休息算不算违法
  可以去跟老师举报的啊

  天习律所律师

  人看过