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在征地前在离婚协议上将房子赠与子女，由于征地未能办理过户，此赠与是否有效

离婚 2019-09-05 09:22 人浏览
共5位律师解答
  • 赠与书的主要内容为：
    1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；
    2、赠与人与受赠人的关系；
    3、赠与的理由；
    4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；
    5、赠与人对赠与行为的意思表示；
    7、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
    民事法律律师团队律师

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    2019-09-05 09:22

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  • 根据我国婚姻法及相关司法解释的规定：
    　　 1）、子女结婚前，父母赠与子女的房屋或出资为子女购买的房屋，若没有特别的书面明确约定，该赠与房屋应当认定是对自己子女的个人赠与。因此，这部分房屋或出资应属于夫或妻个人财产，不纳入离婚财产分割的范畴。
    　　 2）、子女结婚后，父母赠与子女的房屋或出资为子女购买的房屋，若没有特别的书面明确约定，该赠与房屋应当认定是对夫妻双方的赠与，应属于夫妻共同财产，也就属于离婚财产分割的范畴。
    如果没有书面证明是可以分割的。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-07-21 21:04

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  • 办理公证
    根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：
    1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；
    2、赠与书；
    3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；
    5、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件；
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-07-09 21:04

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  • 离婚协议需要在民政局登记备案才有效。
    邓晓容律师

    邓晓容律师

    2019-03-26 18:33
  • 是否已经办理离婚手续？
    万诚律所律师

    万诚律所律师

    2019-03-26 18:22
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