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婚前按揭贷款以女方个人名义购房是男方出的首付请问❶这个房子是属于夫妻共同财产吗？❷如果是共同财产可以做一个婚前或婚内的财产约定吗？约定房子归一人所有。

离婚 2019-03-27 18:28 人浏览

共20位律师解答

婚内财产约定：根据《婚姻法》第十九条“约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。” 怎么写受法律保护 1、当事人的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女时间个数、离婚原因。 2、必须双方同意离婚，不离婚的离婚财产分割协议无效。 3、对夫妻共同财产和债务的分割。 4、夫妻财产分割后，如何转移给对方，如，房产过户。 5、夫妻财产分割后，共有的不易分割的财产处理的具体方式。 6、财产分割后，在一定的时间范围内履行约定。 7、违反协议的责任。案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。

宋超律师认证

2019-03-27 11:15

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您好，双方对个人财产及共同财产的所有权可以达成一致的，就可以订立婚前财产协议或婚内财产约定，您可以委托律师代为起草。婚前以女方名字登记购房男方出资首付的，原则上属于夫妻共同财产。具体情况您可以来电咨询

易轶律师认证

2019-03-27 10:40

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你好，双方对个人财产及共同财产的所有权可以达成一致的，就可以订立婚前财产协议或婚内财产约定，您可以委托律师代为起草。婚前以女方名字登记购房男方出资首付的，原则上属于夫妻共同财产。具体情况您可以来电咨询

怀向阳律师认证

2019-03-27 11:08

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婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，如您双方对此有约定，一般可按约定处理

顾倩团队律师认证

2019-03-27 10:53

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婚前购房属于婚前个人财产，双方可以协商确定房子的归属问题。

曹晓静律师认证

2019-03-27 11:14

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你好可以签订协议约定

徐卫东律师认证

2019-03-27 11:07

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夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。根据《婚姻法》第十九条约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

章敏律师

2019-03-27 18:28
可以约定归属情况

李建成律师

2019-03-27 17:03
你好，双方可以签订协议进行约定。

李同红律师

2019-03-27 12:49
您好，婚前买房一般属于个人财产，您的情况涉及到男方出资以及共同还贷问题，不能简单来说，对于房屋等财产，只要双方协商一致，可以进行财产约定，具体您可来电咨询，委托律师起草，避免法律风险。

张荆律师

2019-03-27 11:53
您好婚后还贷和升值的部分是共同的

漆小晖律师

2019-03-27 11:38
你好：婚前财产属于个人财产婚后还贷和增值部分属于夫妻共同财产

谢立宏律师

2019-03-27 11:35
您好，如果双方能达成一致意见，可以做婚前或婚内财产约定，约定归某一人所有。

王辉律师

2019-03-27 11:12
婚前所购原则上是个人财产。

李春兰律师

2019-03-27 11:01
您好，可以视为夫妻共同财产！

法律快车律师团队律师

2019-03-27 11:00
男方出首付有付款证据可以主张共同财产，也可以对其进行约定归一人所有。

马志良律师

2019-03-27 10:54
您好，我们近期处理过数起相同案件，并且对北京离婚财产判决进行研究分析制作了大数据统计报告，深刻研究了法院对离婚财产的判决倾向和考虑因素，对您的问题积累了相对丰富的经验。针对您的问题来说，如果婚前财产未作约定，一般属于婚前个人财产，如果发生争议，法院会依据户主名、居住情况、房产数量、贷款偿还情况、保护女方原则等因素进行考量和判决。但是关键是需要有证据证明一方的主张。所以建议您对婚前财产情况进行公证，或者通过婚前财产协议或婚内财产协议的方式，对财产进行约定，防止以后发生争议而无证据主张导致不利后果。您可以具体说一下您的情况，我们针对您的情况提供进一步的建议和操作方法，更好地保障您的权益。您也可以来电进行免费咨询。希望我们的解答和经验能够帮助到您！

法律快车律师团队律师

2019-03-27 10:52
要看具体情况

李岩主任律师

2019-03-27 10:48
您好，需要根据合同内容具体判断，

吴丁亚律师

2019-03-27 10:42
可以对该房屋进行财产约定，也可以约定该房屋归一方所有的

王波涌律师

2019-03-27 10:28