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房子装修好两年未入住，物业费两年未交，3月初谈好85折，当时有点情况未交，3.27日去交物业费，物业拒收物业费，说已经发律师函和仲裁函，让我和律师谈，请问后续怎么处理比较合情合理合法，谢谢！

其他 2019-11-10 05:15 人浏览

共5位律师解答

根据律师函的主要功能分为：
　　（1）律师催告（敦促）函。是当前最常使用的一种。告即将委托人的意志告知收函人，催即催促收函人做什么或者不做什么。
　　（2）律师询问函。是主要用于了解、询问有关法律事项时使用。
　　（3）律师答复函。是委托律师对特定的质询通过律师来答复的函
　　（4）其他律师函。

房产纠纷律师团队推荐

2019-11-10 05:15

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律师函是律师对某一事实进行法律评价和风险估计，目的在于以法律尺度和律师的判断，对送达对象晓之以法律事实，动之以利弊得失，让送达对象得出自己的“法律评价”，即“传法达意”，因此律师函的本质是一种委托代理进行意思表示的法律行为，存在两层法律关系，一是律师与委托人之间的授权委托关系，这一层面是核心的法律关系。二是律师与受送主体之间的代为函告的法律关系。律师函应根据委托人的合理要求而给予对方通知或在适当的范围之内向送达对象解释事由，以便送达对象做出决定。

平台特邀律师推荐

2019-07-12 17:54

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律师函写作是基本的律师业务内容，更是文书写作基本功之一。律师函多见于提醒对方及时履行合同、警告违约后果等方面，往往发生在诉讼的前夜。用律师函履行其他法律告知义务。这方面有许多，如通知追认无权代理人的代理行为的、不安抗辩权的行使、同时履行抗辩权的行使、先诉抗辩权的行使、通知合同无效、撤销权的行使等等，凡是当事人具有的告知权利，都可以通过律师函来完成。

法律快车咨询顾问

2019-06-13 02:55

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您好，一般空置房是缴纳70%的物业费的。

刘睿律师

2019-03-27 14:47
你好！协商解决给相应的折扣，

张琳律师

2019-03-27 13:32