咨询详情

您好，我们家住五楼楼顶，屋顶漏水，花费9000元，楼下一层是3户商品房，其他层是居民住户，这个费用应怎么分摊

其他 2019-08-24 09:30 人浏览
共4位律师解答
  • 购买房屋漏水的解决办法：《物业管理条例》第五十四条第二款的规定：专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
    根据国家有关规定：正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;六窗翘裂、五金件损坏1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月;其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-08-24 09:30

     咨询我
  • 购买的房屋漏水应该找谁承担责任：1，找开发商漏水原因：房屋漏水是因为房屋质量问题，如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水。(法律规定商品房是有5年的保质期的，房屋的质保期是从房子竣工验收之日起算的)；2，找物业公司漏水原因：因房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的，可向物业申请房屋维修基金予以修复。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2019-07-04 05:58

     咨询我
  • 属于建筑物区分所有权中，房屋共有部分损害到部分业主权益的问题，房屋漏水的原因可能有三：1、由于开发商在建设该房屋时没作好防水处理，属于建筑物本身的质量问题；2，可能是顶楼业主在给房屋装修的时候，因装修行为所导致；3、其他的原因。当然问题到底出在哪里，要通过鉴定。经过鉴定，如果是房屋本身质量问题，可以找开发商维护，有损失的可要求赔偿损失；如果是装修所导致的，业主可直接找装修公司的人进行维修，有损失的可要求赔偿损失；如果是其他的原因所导致，物业公司应当负责维修，但维修的费用可以从业主所缴纳的维修基金里出。如果业主不维修，有关业主可以自行请施工队维修，费用可以从物业收取的维修基金中支付，当然要做好证据的保留的工作，比如维修所开支的各项开支票据。自己请施工队维修时，最好有其他与此事无关的业主做证或请湖南省公共频道的非常帮助的媒体暴光并作证。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-05-14 12:17

     咨询我
  • 应当由维修基金承担。
    林春光律师

    林春光律师

    2019-04-05 09:51
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台淄博律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
淄博律师 淄博房产纠纷律师 淄博找律师
高青县律师 桓台县律师 沂源县律师 周村区律师 临淄区律师 博山区律师 张店区律师 淄川区律师
淄博房屋买卖律师 淄博房屋租赁律师 淄博二手房律师 淄博开发商违约律师 淄博装修纠纷律师 淄博房屋产权律师 淄博房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律咨询库 > 山东咨询 > 淄博咨询 > 淄博咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟