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您好，领完结婚证，签了购房合同，首付是男方付的，婚后男方付房贷，但是女方工资也为家庭付出的，这个房子属于婚前还是婚后财产呢？谢谢

离婚 2019-09-25 11:00 人浏览
共5位律师解答
  • 属夫妻共同财产。
    杨进律师

    杨进律师认证

    2019-04-06 05:01

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  • 以购房合同为准，签订日在结婚证之前就算婚前财产。
    《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第10条：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”
    《婚姻法》第39条第1款：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”
    房产证加名按赠予处理，具体程序各地都不一致，请咨询当地房管局和税务局
    民事法律律师团队律师

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    2019-09-25 11:00

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  • 根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：(1)购买福利性政策房屋;(2)购买商品房; (3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-05-05 20:35

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  • 婚后购买的房产属夫妻共同财产。不论是双方还是一方签的购房合同、交的房款、房产证是一人的名字还是两个人的名字，都是共同的财产。如果房产证是一人的名字改成两个人的名字，或一个人的名字改成另一个人的名字，都没有发生所有权的转移，只是名子的变化，叫夫妻更名，不需交税费。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-04-30 16:32

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  • 具体情况具体分析
    杨正琴律师

    杨正琴律师

    2019-04-06 14:56
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