您好，我们现在居住的是老小区，九四年建设的，几乎每栋楼后面都有车库，因为我们是后期搬来的，不了解最初情况，据说当时车库都没有手续产权之类，都是归个人。现在有人要出售，是否可以购买？签署合同需要注意哪些问题？如何避免未来的纠纷隐患

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