您好，我想咨询购房遇到的问题：一是开发商涉嫌欺诈销售。我买的是跃层，之前许诺二楼阳台是符合规定的，可以现浇，但后来发现开发商为了容积率达标，在房管局备案时并没有二楼阳台，售房时也未向购房者说明，到接房时却提及如果现浇二楼阳台，违建办要罚款，而开发商声称不承担责任。二是合同及其补充协议中存在大量霸王条款，里面只有开发商的权利和购房者的义务，权利义务完全不对等，但是由于合同已签订，请问现在该怎么办？

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