98年买的邻居的房子，当时只是给他钱了，他把房产证和土地证给我们家了，没有合同，也没有过户。房子的现状是，房产证产权人已经去世，有子女8人。现在我家想把这房子过户过来，免得以后产生纠纷，我们该怎么去做呢？

相关知识推荐

• 没有房产证的房子可不可以过户呢？

  房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证

  房产过户

  人看过
  
• 我买了别人的房子和土地，房产证都过户了，土地证没过，甲方现在
  房产证过户办理所需材料：(1)登记申请书;(2)申请人身份证明;(3)房屋所有权证书或者房地产权证书

  克孜勒苏律师

  人看过
  

  259人咨询过

  去咨询

• 婚前老房子婚后拆了产权归谁

  结婚前老房子的分割首先看当事人之间是否有协商约定，有约定的按约定，没有约定的，再判断房屋是否为夫妻一方个人财产购买，如果

  婚姻家庭

  人看过
  

• 房产证土地证

  大家在买房的过程中都会遇到两个证：土地证和房产证。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依

  房地产法

  人看过
  

• 房产证登记别人名字产权人能否要回房子？

  房产证登记别人名字产权人能否要回房子？家住北京市崇文区东四块玉北街的宋某、王某是一对年近八旬的老夫妇

  产权争议

  人看过
  
• 他把房产证和土地证给我们家了，房产证产权人已经去世，现在我家
  可以取法院立物权确认纠纷

  于晓菲律师

  人看过
  

  1411人咨询过

  去咨询

• 房产赠与过户费用

  房产赠与过户费用由于情况不同，费用也是不同的，应当具体情况具体分析。营业税，税率是5%；契税按照2%的比例来进行缴纳；印

  房地产

  人看过
  

• 房产证未过户。。拆迁房归谁？

  房产证未过户。。拆迁房归谁？应安置被拆迁房屋的所有权人。拆迁公告一经发出，房产机构立即不予办理拆迁范

  房屋拆迁补偿

  人看过
  
• 土地证过户了，所以房产证不签字，如果房子翻建的话，这房子还会
  以政府建设许可证做依据判断

  王常青律师

  人看过
  

  368473人咨询过

  去咨询
• 土地证过户了，所以房产证不签字，如果房子翻建的话，这房子还会
  先上法院起诉解决过户产权问题

  王常青律师

  人看过
  

  368473人咨询过

  去咨询
• 您好，我家房子没有房产证，只有土地证，土地证是我父亲的名字，
  买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但按揭购房时，合同上只能写一个人名字。

  梅州律师

  人看过
  

  343人咨询过

  去咨询
• 我买了个房子，房子的老人已经去世了。现在没有房产证，只有土地
  一、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权

  潜江律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 我买了个房子，房子的老人已经去世了。现在没有房产证，只有土地
  先签订房地产买卖的相关合同（在当地的相关房地产交易可买到），在相关合同里面都写明你们双方的约定，比如

  兴安盟律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 没房产证的房子更名,只有土地证，没有房产证，房子可以过户吗？
  农村宅基地证的更名问题，各地规定不一，应当是可以的，请你们直接去土地管理部门咨询。

  瞿国强律师

  人看过
• 我找中介租的房子，押金和中介费可以退。
  房子租了没住中介费不可以退。因为中介方已经按照中介服务合同的约定履行了自己的合同义务，为当事人提供了

  济南律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 我和朋友一起租房，朋友不租我签的合同要付违约金怎么办？
  签订租房签合同后对方违约的，双方可以先进行私下协商解决；协商不成的，可以到住房和城乡建设委员会或所在

  济南律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 2018年我买的第一套房的税率是5％，是否可以申请退税？
  房屋买卖一般用交个人所得税，适用比例税率，税率为百分之二十；但个人购买首套房不需要交个人所得税，对个

  济南律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 如何解决我的车停在停车位被别人未经通知擅自移动的问题？
  您好，可以起诉维权

  济南律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 你好，小区外门头，只在物业交水费，其他没有任何业务和服务，需
  你好，看一下你的物业服务合同。

  张秀峰律师

  人看过
• 但是还在保修期内，但是开发商让我提供责任鉴定报告，这合理吗
  建议先协商，协商不成向法院起诉。

  张秀峰律师

  人看过
• 济南出租房主应怎么履行流动人口服务管理责任
  具体的说明问题的

  威海法律问答顾问律师

  人看过
• 我给别人顶名贷款，并且用款人已经死了未还，法院可以查封我孩子
  你好，是可以的，你要承担还款义乌的。

  张泽军律师

  人看过