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贷款到期成为不良，已办理了最高额抵押，他项权证也到期。后因检查发现他项权证等记有误，3个月后进行了变更，是否有法律效力。

其他 2019-09-30 05:32 人浏览
共4位律师解答
  • 这种情况下也是有法律效力
    杨马强律师

    杨马强律师认证

    2019-04-22 21:12

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  • 银行为了降低贷款风险是要求有担保人和抵押物的。
    一般来说，没有明确规定说贷款人必须提供担保，之所以需要提供担保，是因为银行怕贷款人资质不好，存在风险。如果贷款人资质较好，就没有必要提供担保。
    贷款人也可以提供必要的抵押物，可以用房产，汽车，在有抵押物的情况下，申请贷款会容易些。
    《担保法》已于1995年10月1日起施行。该法规定了保证、抵押、质押、留置和定金五种担保方式。银行贷款对信誉好的客户可以发放信用贷款，但对个人住房贷款来说，必须要抵押。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-09-30 05:32

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  • 　　房产证抵押贷款所需要的具体资料如下：　　一、房屋抵押贷款所需资料：　　1.借款人的有效身份证、户口簿;　　2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);　　3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;　　4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);　　5.房产的产权证;　　6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)　　二、贷款人的条件：　　1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;　　2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;　　三、担保人;　　贷款需要支付、抵押登记费、房产的评估费等。　　一般审批时间在5个工作日，放款时间在抵押证件归行后3个工作日内。　　四、贷款额度：最多可以贷到评估值的7成。　　五、贷款的期限：最长还款期限一般20年。　　六、房屋抵押贷款的程序如下：　　1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同　　2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证　　3.将他项权证交给银行，银行放款
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-08-06 17:37

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  • 到期贷款是指已经到达归还期限的贷款。通常，到期贷款有两种含义：
    　　一种是借款合同规定的按年分月还款的最后时点和全部贷款终止的时点所占用的贷款余额。
    　　另一种是借款合同规定的按年分月还款的当月和全部贷款终止的当年所占用的贷款余额。前一种是时点概念，后一种是时间概念。银行会计部门规定贷款到期之日即为贷款逾期之时，运用的就是时点概念，银行信贷部门安排贷款回收计划时要求均衡收贷，运用的就是时间概念。正确理解到期贷款，对于企业和银行合理安排还贷和收贷，搞好财务管理和信贷管理，具有重要意义。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2019-07-30 14:53

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