两个月前签了厂租赁合同，合同里标明有390个方，搬过来之后发现才只有310方！而且有严重漏水问题，开始房东说会处理，但是拖到现在一直都没有得到解决！我是做冲床五金加工的，铁一遇到水就很容易生锈，导致很多材料直接报废机械失灵，一下大雨就停工不能正常生产，请问这能解除租赁合同与得到赔偿吗？

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