房主与租房者签订了租房协议但是两天以后因为某些原因合同终止。双方协商，房主补偿租房人2万并退回了租金。承租人写了收据收到人工材料费2万所有退款和补偿金都有转账记录如果承租人反悔。再次索要合同上的违约金请问双方的协商有效吗而且承租人在没有通知房主情况下向房主的父亲再次索要赔偿，而房主的父亲也不知道房主已经赔偿了，也赔偿了2万，请问这种行为承租人是否是欺诈如果房主起诉可以要求返还多少补偿金和其他赔偿

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