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房产问题，就是离婚后，现在男方想卖房子

离婚 2019-12-22 08:50 人浏览
共4位律师解答
  • 对于分割按揭房产，因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题，因此不能简单的分割房屋合同价值。房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。
    　　如果房屋的实际价值低于首付款、已经偿还贷款、还应继续偿还贷款之总和的(实践中极少出现)，则应当由其中一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时另一方向其支付房屋价值差额部分的一半。
    平台特邀律师律师

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    2019-12-22 08:50

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  • 双方之间可以通过离婚协议对共同财产进行分割，所以协议的效力是没有问题的。房子是你们的共同财产，是否买卖由你们自己决定，但是对方如果对于房子有份额，想要拿钱还债的话，肯定是要主张房子分割的，那么只能卖掉将售房款分割。如果你们不愿意卖房子，可以买下对方的份额。除此之外，法律上没有其他的办法。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-06-18 16:36

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  • 房屋离婚时具体是分给哪一方的
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2019-05-06 16:31
  • 具体什么情况？
    邓晓容律师

    邓晓容律师

    2019-05-02 19:17
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