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您好，我与本村村民在12年前更换了土地，但没有签协议，当时更换时，合同还有22年，目前还有十年，但是土地确权后又延长了30年，他现在想要回土地，我该怎么办？我是不是在十年后必须更换土地？还是我可以继续延长30年

其他 2019-07-21 23:45 人浏览
共5位律师解答
  • 你好，建议搜集证据起诉
    徐卫东律师

    徐卫东律师认证

    2019-05-04 08:56

     咨询我
  • 土地确权的证据依据：
    土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定；
    城镇地籍调查资料；
    人民政府关于建设用地的批准文件；
    土地出让合同；
    土地利用现状调查资料；
    人民政府颁发的房产证明；
    新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议；
    危改、安居计划的联建房合同和公证书；
    法院判决：使用土地的事实情况，是合法占有还是非法侵占，是善意的还是恶意的，是长期的还是暂时的等。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-07-21 23:45

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  • 依据宪法，土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。土地管理法第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-06-22 06:01

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  • 　房屋确权登记的办理程序：
    　　1、办理房产初始登记、变更登记、注销登记。
    　　申请单位(人)到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书，提供规定的资料进行登记;区房管局对申报资料进行初审，并到现场勘测丈量、绘制平面图;符合登记要求的，将全部资料一式二份(原件一份，复印件一份)，图纸一式三份(有共有权人的按共有人数增加)，报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书，委托区房管局将权属证书发给申请单位人)。
    　　2、办理房产转移登记、他项权利登记。　
    　　3、办理房产租赁登记。
    　　4、办理军队、涉外房产初始登记、变更登记、注销登记。
    　　5、办理军队、涉外房产转移登记、他项权利登记。 　
    　　6、办理商品房预售登记、军队、涉外房产租赁登记。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2019-05-20 15:58

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  • 根据土地使用权登记情况确定
    李建成律师

    李建成律师

    2019-05-04 16:02
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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