你好，我们在中介处签了二手房买卖合同，该房为99年的拆迁房改房，两证是今年刚办的，证上产权人是男方，我们刚知道他是丧偶，咨询房产局说只要产权人签字就可以过户。但是担心他的子女有继承权，买了会有纠纷。那过户时我们可以要求对方提供配偶死亡证明和遗产公证吗？如果不能提供，我们可以拒绝过户，算对方违约吗？谢谢！

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