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请问房产遗赠书应该怎么写比较得当

其他 2019-11-01 09:39 人浏览

共5位律师解答

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李鑫律师认证

2019-05-12 21:40

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办理遗嘱、遗赠公证的流程手续：
　　办理遗嘱、遗赠公证，应由立遗嘱人必须亲自到公证处办理，可预约公证员上门办理。申请人应当提供下列资料:
　　(1)遗嘱人的身份证、受益人的身份证影印件，以及遗嘱人婚姻状况证明(如结婚证、夫妻关系证明书、离婚、丧偶等证明)，遗嘱人未婚的，在公证员面前发表未婚声明;
　　(2)遗嘱所处分的财产凭证，如房地产证，存款凭证、股票等;
　　(3)草拟遗嘱，遗嘱必须由立遗嘱人亲笔书写，如本人书写有困难的，可由公证员代书、立遗嘱人在上面签名或盖章，并捺指印;
　　(4)立遗嘱人死亡以后，受益人应带遗嘱到公证处办理遗嘱继承公证;
　　(5)公证员认为应当提供的其他证明材料。(温馨提示：本处尽可能的向您列明办理此项公证所需证明资料，但不排除承办公证员根据案件的具体情况要求提供的其他证明资料，不明之处请向承办公证员咨询，并以承办公证员要求提供的为准)。

综合法律律师团队推荐

2019-11-01 09:39

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尽管遗赠与遗嘱继承有诸多相同之处，但从根本上说二者是两种性质不同的民事法律行为。两者区别如下:1．二者的受让主体不同。遗赠的受让人必须是法定继承人以外的自然人，或国家及其他社会组织。而遗嘱继承中的受让人，即继承人必须在法定继承人范围内，且必须是自然人。2．二者所指向的客体范围不同。遗赠的客体只包括财产权利，不包括消极的财产义务，但执行遗嘱不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。而继承的客体范围不仅包括财产权利还包括财产义务。继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。缴纳的税款和债务以被继承人的实际遗产价值为限，超过遗产实际价值的部分，继承人可不予清偿，但自愿偿还的不在此限；但继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。3．权利的接受、行使方式不同。受遗赠人只有依法在法定期间(在知道受遗赠的两个月)内明确作出接受的意思表示时才视为接受，否则视为放弃遗赠。而遗嘱继承人在继承开始后，遗产分割处理前，明确作出放弃继承的表示才能有效。没有表示的视为接受继承。受遗赠人无权参与遗产分配，这也不同遗嘱继承人。4．在遗嘱继承中，遗嘱人可在遗嘱中指定候补继承人，而在遗赠中则不能指定候补的遗赠人。

法律快车咨询顾问

2019-07-14 00:21

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房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证遗赠房产必须办理房屋过户手续，进行过户;否则，属于无效赠予。受遗赠人只有依法在法定期间(在知道受遗赠的两个月)内明确作出接受的意思表示时才视为接受，否则视为放弃遗赠。遗赠中则不能指定候补的遗赠人。遗赠必须在被继承人死亡后两个月内作出接受或不接受遗赠的意思表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
　　

平台特邀律师推荐

2019-06-05 19:49

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这种情况建议找律师帮你写，并且让律师给你做遗嘱见证。

文尧律师团队律师

2019-05-13 08:39

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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