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江苏省宿迁市洋河镇拆迁补偿按1000元一平方补偿，请问这合理吗？当地房价3000元一平方

征地补偿 2017-09-13 04:17 人浏览
共7位律师解答
  • 征收补偿分为价值补偿款、托底保障、各项奖励费用。价值补偿款的计算公式是：房屋的评估价值＋价格补贴＋套型面积补贴。托底保障是指被认定为居住困难人口（人均居住面积低于规定的面积，予以补贴），计算公式是：人数×人均居住标准×房屋均价－价值补偿款。
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    2017-09-13 04:17

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  • 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。　2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。　3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。
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    2015-07-24 04:57

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  • 　　根据国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定，拆迁住宅房屋可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。被拆迁房屋和补偿安置用房的价格，由拆迁人和被拆迁人协商确定。　　拆迁人和被拆迁人协商不能达成协议的，可以共同或者分别委托具备房屋评估资格的房地产评估机构进行评估。共同委托不成或者对分别委托评估的结果有异议的，经拆迁当事人申请，可以由市房地产行政主管部门采用随机抽取的方式确定房地产评估机构进行评估，评估结果作为补偿安置的依据。被拆迁房屋的货币补偿金额，根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。
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    2014-03-21 13:33

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  • 据说现在西门居委会那拆迁，1680元/平方，虽然价格低些，但是安置房价格好像也是1680元每平方，超过拆迁面积的，按照市场价补差。我感觉这样还是比较合理的。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2012-01-05 12:25
  • 这貌似不合理。因为一般的房子都要30多万，那么你就得有300多平方的房子给他拆，他要是强拆，我们就应该团结实在不行，菜刀拿出来。求顶
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2011-12-31 19:57
  • 根据当地的拆迁规定办理。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2011-10-10 22:28
  • 不合理，但是不违法。
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    法律快车律师团队律师

    2011-10-10 16:16
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