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岳父赠与我百分之十房产，并取得产权证，证上写的按份共有，棚改办却不认可，说是共同产权证，为什么？

其他 2019-07-17 06:13 人浏览
共2位律师解答
  • 　　房产权证和房产权共有证，是所有权共同所有。而共用，是使用权共同所有。所有权人可以出售房产，而使用权人只能在一定范围内处分财产，但无权销售房产。　　法律依据《中华人民共和国物权法》　　第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-07-17 06:13

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  • 我没有看到你们的房产证上具体是怎么等级每个共有人的份额的。一般而言，如果是按份共有的话，房产证上会登记每个共有人的具体份额的，比如甲20，乙60，丙40。
    【追问】总共88个平方，连超出的有110个平方。产权证我岳父岳母是共有财产，公证书2份，单独所有。注明赠与我%10，并取得产权证（按份共有），且棚改办不于单独补偿（按规定应该补偿为45个平方），却全部补偿，说我的是共有产权证。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2019-05-15 09:15
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