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我在租赁公司租了一辆车单租赁合同上说要是提前退租要补齐一年的租金，而且押金不退合理吗

其他 2019-07-08 00:05 人浏览
共7位律师解答
  • 合同违约的，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。具体可以要求继续履行合同；支付违约金；赔偿损失；履行定金罚则；其它救济措施。”
    宋超律师

    宋超律师认证

    2019-05-26 19:02

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  • 如果无法协商，需要尽快诉讼。
    徐卫东律师

    徐卫东律师认证

    2019-05-24 19:45

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  • 可以解除租赁合同的情形：
    在房屋租赁关系中，因当事人一方或双方的原因而导致房屋租赁合同解除的情况屡见不鲜。所谓房屋租赁合同的解除，是指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行前，因双方当事人协商一致，或一方当事人的意思表示，或法律法规和规章规定的某些情况出现，使合同关系消灭。房屋租赁合同的解除，既可是出租方的单方解除，也可是承租方的单方解除。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-07-08 00:05

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  • 合同法明确规定，租赁合同中未经出租方允许，承租方不得私自转租，否则视为违约，出租方可以以此解除合同，同时对方长期拖欠租金的行为也依据在事实上构成了违约，你们可以依次直接解除合同，要求对方限期搬出并付清拖欠的租金。 对于装修补偿的问题，不知道你在什么地方，上海市高级人民法院对此有一个专门规定，一要看其装修是否获得你们的允许，二如果其违约造成合同解除，出租方一般也不用另行补偿。 当然，以上均需有一定的证据支持，并采取相应恰当的法律措施，否则可能陷入被动。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2019-06-30 15:32

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  • 租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-06-14 03:19

     咨询我
  • 合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
    章敏律师

    章敏律师

    2019-05-27 22:25
  • 搜集证据起诉要求返还。
    李建成律师

    李建成律师

    2019-05-24 21:19
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