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关于房产继承请律师费用是多少如何收费？

其他 2020-05-15 06:49 人浏览

共6位律师解答

房产继承，涉及问题比较复杂，建议你找律师详细咨询。

李金焕律师认证

2019-05-27 09:49

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继承主要费用为继承权公证，一般继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。
继承房产需要满足以下三个条件：
房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;
遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;
因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。

法律快车咨询顾问

2020-05-15 06:49

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一、继承房产过户费用：
（1）公证费 40元/平米*产权证面积
（2）继承公证费 80元/单放弃继承公证80元/人
注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。
（3）房地产价值评估费用
根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算
房地产价格总额（万元）累进计费率%
100以下5
101以上至1000部分2.5
1001以上至2000部分1.5
2、所需材料：
⑴公证处需要原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。
⑵房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。

平台特邀律师推荐

2020-01-26 02:18

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继承房产过户费用：
（1）公证费 40元/平米*产权证面积
（2）继承公证费 80元/单放弃继承公证80元/人
注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。
（3）房地产价值评估费用
根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算
房地产价格总额（万元）累进计费率%
100以下5
101以上至1000部分2.5
1001以上至2000部分1.5

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