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父亲去世，留下一套房子。60平米需要交遗产税吗？

其他 2019-10-05 18:51 人浏览
共3位律师解答
  • 中国没有开始征收遗产税。
    办理继承，需要先办理继承公证，交纳评估费千分之六，依据住房评估价格缴纳2%公证费，
    取得公证书，办理继承过户，需要缴纳几百元手续费，就可以办理继承人名字房产证，
    继承人得到房子再次卖掉。
    如果没有满五年持有，或者不是卖家家庭唯一住房，卖掉过户，需要交纳住房总价减去办理继承时候花费，这个差额20%的个人所得税，
    还需要交纳全额契税3%
    印花税万分之5，
    评估费千分之六，
    手续费几百元。
    继承律师团队律师

    继承律师团队推荐

    2019-10-05 18:51

     咨询我
  • 　目前我国还没有遗产税，法定继承人是不收个人所得税的。
    　　根据我国遗产税收暂行条例的相关规定，以下情形的房屋产权无偿赠予，对当事双方不征收个人所得税，即：
    　　1、房屋产权所有人将自有房屋无偿赠予父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
    　　2、房屋产权多有人将房屋产权赠予其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人;
    　　3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或收遗赠人。
    　　除此之外的其他情形就要征收相应的房产税了，征收房产税需要一定的经济条件和社会背景，还要配套相应的法律制度。
    　　房产继承需要缴纳的费用
    　　1、继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。
    　　2、房地产价值评估费用；根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-10-01 21:37

     咨询我
  • 目前，我国还有没征收遗产税。1、如果是现金、字画等动产的继承，直接转就可以。2、如果涉及不动产的继承，需要先做遗嘱公证和继承权公证，然后去房产交易中心房地产继承过户。时要提交身份证、房地产权证书（原件）、遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）、契税完税凭证（原件）。主要需缴纳房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用。累进税率，约为房地产的评估价的0.3~0.5%3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税法定继承人继承房地产，免契税。因继承引起的纠纷，可以去思科律所的网站上了解更全面的信息。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-09-19 23:50

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