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本人今年1月份出售了一套自己的住房，通过中介办理。由于对法律的缺乏，对合同中的履行时间、违约责任没有注明。直至现在一直未拿到余款，中介的理由是银行停止放贷。我想咨询以下几个问题： 1、假设乙方一直以银行没有额度为借口，我该如何处理？ 2、假设近期内银行放贷了，那我损失的9个月时间的损失该如何计算？ 3、自从签订合同后中介方一直未给我合同，直至今年8月份在我强烈要求下，中介方才给了一份合同的复印件，但内容似乎于原件不符，合同内对签订时间、违约责任栏都是空白，请问这样的合同是否有效？

其他 2011-10-14 11:44 人浏览

共9位律师解答

1、中介不给你合同原件是违法行为；2、不知道你们的合同是如何约定的，具体情况具体对待；需要帮助可以电话联系。

赵鹏鑫律师

2011-10-14 11:44
具体要看合同约定。需要法律咨询，可以电话联系。

法律快车律师团队律师

2011-10-12 16:17
可以要求解除合同的，要求对方承担违约责任。

沈培亮律师

2011-10-12 16:07
如果你们合同对付款没有约定，你可以催告对方在合理期间内付款，否则你可以解除合同。

许孝华律师

2011-10-12 14:41
合同是有效的．你可以起诉解除合同．损失以直接损失为准．

程东林律师

2011-10-12 11:51
可以解除合同，具体违约责任或解除合同的损失根据合同等来处理，合同没有约定违约责任以及没有注明签订时间一般不影响合同的成立和生效。建议委托律师维权

郑立胜律师

2011-10-12 11:03
对于中介公司的行为可以向房地产主管部门投诉。若对方不付余款，可起诉要求其支付余款并赔偿损失。

法律快车律师团队律师

2011-10-12 09:45
1、中介不给你合同原件是违法行为；2、不知道你们的合同是如何约定的，具体情况具体对待；需要帮助可以电话联系。

任印华律师

2011-10-12 08:24
看一遍之后不完全理解。估摸着回答吧。1,合同因为客观原因不能实现目的，合同一方可以要求解除合同。2、如果合同相对方有隐瞒、欺骗或者其他行为导致你的合同损失，你可以要求赔偿。3、不给合同是反常的做法，你在签订的时候应当要求自己持一份。没有你签字的合同当然对你是无效的。仅仅是没有约定违约责任的合同，不影响合同的效力。希望我回答了你的疑问。

张亚军律师

2011-10-12 08:23