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委托中介卖房，中介以低于市场价50万卖出，市场价220万，中介170万销售，中介告知原业主，170万即市场价，刚开始业主信以为真，合同签订后，通过当地物业，其他中介得知，实际市场价220万以上。现咨询业主是否可以状告中介刻意向业主隐瞒市场价，价格欺诈，拒绝履行合同

其他 2019-09-07 19:38 人浏览

共6位律师解答

1、如是下家和中介串通，你可起诉要求解除合同。2、如不是，你可起诉中介要求赔偿损失。3、若还不清楚，可来电或预约咨询我们。

张向锋律师认证

2019-06-06 20:53

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可以主张权利。房屋价格可以委托评估机构作价格评估。

汪洋律师认证

2019-06-06 17:03

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你说的要有证据可以起诉。。

张辉律师认证

2019-06-06 17:21

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　　中介通常有哪些骗术:　　骗术一：骗取“看房费”　　某市大多数的房屋中介公司一般实行免费登记，20元看房。王女士在在房屋中介登记了“求租一室一厅”的信息，并在其中3家分别交了20元“看房费”。而四五家中介公司推荐同一套房子，对方解释说，房主登记房屋信息通常是采取“遍地开花”的方式，走完这家走那家，因此，附近一带的房源都是互通的。房源是一样的，而王女士却付了几倍的价钱，每家房屋中介都坚称看房费不能退，她只能吃了“哑巴亏”。　　据介绍，目前房屋中介公司租房信息的同化现象很普遍，同一个房源，往往家家都有，换个名称就堂而皇之地贴出去。看房虽说“看到满意为止”，但实际上，把房源信息中对户型、家具家电、价格、地段等要求一一过筛，符合条件的并不多。　　骗术二：瞒天过海挣“差价”　　要获取二手房交易的真实信息，最重要的途径就是与房主面谈。但是许多通过房屋中介购房的买房人都遇到过这样的情况：房屋中介总是采取种种借口拖着不肯让买房人与房主见面。据介绍，这其中可能存在着几种情况：吃两边差价、拔高价格、故弄玄虚吊胃口、掌握谈判优势等。　　吴先生的购房经历令人深思：吴先生准备购买一套二手房，一家房屋中介的工作人员称有一套标价22.5万元的房子，几经讨价还价后，吴先生终于见到了房主。房主自己诉苦说，这套房子房主自己标价是20万，并留了2万元的还价空间，预想18万左右成交;中介却挂牌22.5万，致使房子一直没能卖出去;　　一位业内人士说，通过中介买房做到物美价廉是一件很不容易的事，因为真正的好房源一般首先就被房屋中介自己收购了，像一些在求购信息上说“一次性付款”的人，一般都是房屋中介公司。　　骗术三：不择手段设骗局　　某些公司为了骗取中介费，竟然设下圈套，诱租房者上钩。他们先是告诉租房者有合适的房源，但必须先交中介费才能得到房主的联系办法。而当租房者交了中介费后，房主却往往回一次电话后便再也联系不上了。原来，中介公司与所谓的房主是一伙的，他们这样做的目的只有一个：骗钱。

平台法律顾问团队官方

2019-09-01 18:59

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您好，您可以收集相关证据，起诉到法院要求解除合同

夏桂县律师

2019-09-07 19:38
你好，如确实是中介未尽到如实报告义务且损害了委托人合法权益，可以委托合同纠纷为由起诉要求受托人承担赔偿责任。

黄冬律师

2019-06-06 17:19

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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